殷家河片区改造项目建设指挥部开工建设

       2018年10月14日上午，青岛西海岸新区灵珠山街道殷家河安置区鞭炮声声、机械轰鸣，项目建设指挥部和展示中心正式开工建设，标志着殷家河片区改造项目顺利打响“第一枪”。

       殷家河片区改造项目，是西海岸新区目前村庄数量最多、体量最大的旧村改造项目，总规划面积约7.62平方公里，包括灵珠山街道8个社区，辛安街道2个社区，安置居民约6700人。该项目由青岛开发区管委总体调度，开投集团做为项目法人单位进行开发建设，采用政府主导、市场化运作模式。

       国务院正式批复的《青岛市城市总体规划(2011-2020)》显示，青岛将打造李沧、崂山、城阳、青岛湾老城区和辛安五个城市副中心。其中，辛安副中心以黄河路为轴线，形成以科技研发、商贸物流功能为主的城市副中心。围绕山东科技大学，加快推进村庄改造，积极转移、搬迁传统制造业，实现一般制造业的转型发展，为现代服务业的发展置换用地空间，发展成为辐射带动西海岸新区产业发展转型升级的科技研发中心，彻底改变老黄岛依靠重工业的发展方向，未来将大力发展科技、研发等产业。

       殷家河片区规划结构尊重原有的生态基底，以居住功能为主体，同步考虑公共服务配套和产业发展需求，生态用地、居住用地和公共服务及产业用地各占约三分之一，功能搭配合理。规划城市建设用地约449.68公顷，总投资额约55亿元，规划人口6.5万人。项目的开展，对新区改善片区人居环境、促进城市更新升级具有重要意义。